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3月31日，世茂服务公布2022年业绩。

报告期内，世茂服务（873.HK）非业主增值服务占比逐年下降至6.1%，与地产关联度持续降低，业务独立性稳步提升。

此外，世茂服务社区增值服务收入结构也更加健康可持续。一方面是C端业务占比持续提升，其中，战略重点业务之一的养老服务取得跨越式发展，收入同比增长近5倍。另一方面，美居、智慧场景解决方案等与地产强关联收入占比降低比去年同期下降了3.7%，对地产母公司的依赖持续降低。

城市服务成绩亮眼，依托金沙田、世路源两大平台公司，22年同比收入增长超过60%，当年市拓总合同金额近10亿元，未来增长动能较为充裕。

总体来讲，过去一年，世茂服务在业务独立性及均衡性方面持续改善，稳步增强，有效提升了穿越周期的发展韧性，为建立全面健康可持续发展打牢基础。

相关公司：世茂集团hk00813

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